1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.8%
メゾン茨木主原2号棟
大阪府茨木市主原町
/ 茨木市駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,784万円
28.3万円/㎡
1,054
1,541
2,027
2,514
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,027万円
24.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月30日
メゾン茨木主原2号棟
1,450万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,450万円 | 23.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,200万円 | 19.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 880万円 | 14.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/30 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,538万円 | 23.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/25 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅4分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/30 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/30 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 南茨木駅前ハイタウンB棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 南茨木駅前ハイタウンA棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.7㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/14 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/26 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、茨木市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は茨木市の平均と比較して23.1%割安です。